9 Jardins Boieldieu, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Jardins Boieldieu, affiche un prix moyen de 5 879 €/m², inférieur de 19.28 % à celui du n°18 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 478 logements et 5 locaux.
340 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Jardins Boieldieu, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Défense Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 478 logements - 5 locaux - 398 parkings - 3474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0200 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boieldieu à 152 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 454 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 184 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Défense 2000 à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Jardins Boieldieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Jardins Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Jardins Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Jardins Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Jardins Boieldieu dans son marché local
Prix du 9 Jardins Boieldieu par rapport à la voie
Sur Jardins Boieldieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 831 €/m². Avec un prix moyen de 5 879 €/m², le 9 Jardins Boieldieu se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Jardins Boieldieu par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Jardins Boieldieu se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 11.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Jardins Boieldieu à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 9 Jardins Boieldieu est de 27.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.26 € à 32.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 950 € au 9 Jardins Boieldieu à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 349 € en assurant vous-même les visites, ou 3 674 € si le professionnel les prend en charge.
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