9 Place de la Pyramide, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la Pyramide, affiche un prix moyen de 5 441 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de la Pyramide, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Défense Sud.
7 niveaux - 6808 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0135 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 204 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 433 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 349 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de la Pyramide
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de la Pyramide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la Pyramide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la Pyramide, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Pyramide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Pyramide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la Pyramide dans son marché local
Prix du 9 Place de la Pyramide par rapport à la voie
Sur Place de la Pyramide, le prix moyen des appartements s'établit à 5 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 441 €/m², le 9 Place de la Pyramide se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la Pyramide par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de la Pyramide se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 17.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de la Pyramide à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 9 Place de la Pyramide est de 27.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.4 € à 32.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 050 € au 9 Place de la Pyramide à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 801 € en assurant vous-même les visites, ou 3 401 € si le professionnel les prend en charge.
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