13 Place des Degrés, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place des Degrés, affiche un prix moyen de 5 964 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place des Degrés, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Défense Nord.
4 niveaux - 39426 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0231 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0235 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0070 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0170 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0154 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0171 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0172 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0166 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boieldieu à 272 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 255 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bouvets à 219 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Félix Pyat à 248 mètres
- - Ecole élémentaire d'application La Fontaine à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place des Degrés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place des Degrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place des Degrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place des Degrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place des Degrés dans son marché local
Prix du 13 Place des Degrés par rapport à la voie
Sur Place des Degrés, le prix moyen des appartements s'établit à 5 833 €/m². Avec un prix moyen de 5 964 €/m², le 13 Place des Degrés se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place des Degrés par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place des Degrés se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 3.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place des Degrés à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 13 Place des Degrés est de 27.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.12 € à 32.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
