5 Place du 8 Mai 1945, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 7 342 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.3 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du 8 Mai 1945, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Seine 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 363 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Puteaux à 46 mètres
- - Puteaux à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 846 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 462 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 241 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 238 mètres
Ventes au 5 Place du 8 Mai 1945
Les 6 ventes au 5 Place du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du 8 Mai 1945, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 5 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 7 314 €/m². Avec un prix moyen de 7 342 €/m², le 5 Place du 8 Mai 1945 se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du 8 Mai 1945 se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 19.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du 8 Mai 1945 à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 5 Place du 8 Mai 1945 est de 30.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.21 € à 35.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
