18 Quai de Dion Bouton, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai de Dion Bouton, affiche un prix moyen de 7 519 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 mais inférieur de 10.82 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Quai de Dion Bouton, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Seine 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 195 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Puteaux à 71 mètres
- - Puteaux à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 851 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 534 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Benoit Malon à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai de Dion Bouton
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai de Dion Bouton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai de Dion Bouton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai de Dion Bouton, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai de Dion Bouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai de Dion Bouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai de Dion Bouton dans son marché local
Prix du 18 Quai de Dion Bouton par rapport à la voie
Sur Quai de Dion Bouton, le prix moyen des appartements s'établit à 7 123 €/m². Avec un prix moyen de 7 519 €/m², le 18 Quai de Dion Bouton se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai de Dion Bouton par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai de Dion Bouton se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 22.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Quai de Dion Bouton à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 18 Quai de Dion Bouton est de 29.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.2 € à 34.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
