25 Quai de Dion Bouton, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Quai de Dion Bouton, affiche un prix moyen de 6 937 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Quai de Dion Bouton, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Wallace 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godefroy - Quai De Dion Bouton à 89 mètres
- - Puteaux à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 770 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 638 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 229 mètres
Ventes au 25 Quai de Dion Bouton
Les 2 ventes au 25 Quai de Dion Bouton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Quai de Dion Bouton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Quai de Dion Bouton, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai de Dion Bouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai de Dion Bouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai de Dion Bouton dans son marché local
Prix du 25 Quai de Dion Bouton par rapport à la voie
Sur Quai de Dion Bouton, le prix moyen des appartements s'établit à 7 109 €/m². Avec un prix moyen de 6 937 €/m², le 25 Quai de Dion Bouton se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai de Dion Bouton par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Quai de Dion Bouton se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 12.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Quai de Dion Bouton à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 25 Quai de Dion Bouton est de 29.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.59 € à 35.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
