8 Quai de Dion Bouton, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai de Dion Bouton, affiche un prix moyen de 8 627 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et du 18.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai de Dion Bouton, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Seine 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 154 logements - 2768 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire-Pressensé à 146 mètres
- - Puteaux à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 291 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 553 mètres
- - Ecole primaire publique Voltaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai de Dion Bouton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai de Dion Bouton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai de Dion Bouton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Quai de Dion Bouton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai de Dion Bouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai de Dion Bouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai de Dion Bouton dans son marché local
Prix du 8 Quai de Dion Bouton par rapport à la voie
Sur Quai de Dion Bouton, le prix moyen des appartements s'établit à 7 123 €/m². Avec un prix moyen de 8 627 €/m², le 8 Quai de Dion Bouton se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai de Dion Bouton par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai de Dion Bouton se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 40.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai de Dion Bouton à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 8 Quai de Dion Bouton est de 30.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.33 € à 37.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
