8 Quartier Boieldieu, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Quartier Boieldieu, affiche un prix moyen de 5 970 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°107 et de n°52.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
195 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quartier Boieldieu, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Défense Nord.
41 niveaux - 883 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Défense (Voie Perronet Est) à 242 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 364 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 288 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Défense 2000 à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quartier Boieldieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quartier Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quartier Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quartier Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quartier Boieldieu dans son marché local
Prix du 8 Quartier Boieldieu par rapport à la voie
Sur Quartier Boieldieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 896 €/m². Avec un prix moyen de 5 970 €/m², le 8 Quartier Boieldieu se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quartier Boieldieu par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quartier Boieldieu se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 9.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quartier Boieldieu à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 8 Quartier Boieldieu est de 27.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.97 € à 32.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 500 € au 8 Quartier Boieldieu à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 463 € en assurant vous-même les visites, ou 3 731 € si le professionnel les prend en charge.
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