1 Résidence Moissan, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence Moissan, affiche un prix moyen de 5 953 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
152 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence Moissan, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bergère Nord à dominante résidentielle.
16 niveaux - 90 logements - 527 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 105 mètres
- - Puteaux à 492 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bienheureux Charles de Foucauld à 41 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Félix Pyat à 331 mètres
- - Ecole élémentaire d'application La Fontaine à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Résidence Moissan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence Moissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Moissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Moissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence Moissan dans son marché local
Prix du 1 Résidence Moissan par rapport à la voie
Sur Résidence Moissan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 149 €/m². Avec un prix moyen de 5 953 €/m², le 1 Résidence Moissan se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence Moissan par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence Moissan se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 9.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence Moissan à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence Moissan est de 27.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.94 € à 32.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 650 € au 1 Résidence Moissan à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 441 € en assurant vous-même les visites, ou 3 721 € si le professionnel les prend en charge.
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