10 Rue André Aignan, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue André Aignan, affiche un prix moyen de 8 289 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue André Aignan, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bergère Sud à dominante résidentielle.
10 niveaux - 75 logements - 894 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 70 mètres
- - Puteaux à 468 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bienheureux Charles de Foucauld à 430 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 953 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Ancien Couvent à 136 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bergères à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue André Aignan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue André Aignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue André Aignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue André Aignan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Aignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Aignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue André Aignan dans son marché local
Prix du 10 Rue André Aignan par rapport à la voie
Sur Rue André Aignan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 300 €/m². Avec un prix moyen de 8 289 €/m², le 10 Rue André Aignan se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue André Aignan par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue André Aignan se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 34.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue André Aignan à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue André Aignan est de 30.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.78 € à 36.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
