1 Rue Arago, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Arago, affiche un prix moyen de 7 148 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 56.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Arago, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 19 parkings - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago - Jean Jaurès à 70 mètres
- - Puteaux à 815 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 375 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 979 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Deux Coupoles à 167 mètres
- - Ecole primaire privée crèche prunelle à 210 mètres
Ventes au 1 Rue Arago
Les 3 ventes au 1 Rue Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Arago, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Arago dans son marché local
Prix du 1 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 7 146 €/m². Avec un prix moyen de 7 148 €/m², le 1 Rue Arago se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Arago par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Arago se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 16.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Arago à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Arago est de 29.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.76 € à 35.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
