12 Rue Auguste Blanche, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Auguste Blanche, affiche un prix moyen de 5 720 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°9 et du 9.69 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Auguste Blanche, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Seine 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 211 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Puteaux à 147 mètres
- - Puteaux à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 782 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 412 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 164 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 142 mètres
Ventes au 12 Rue Auguste Blanche
Les 4 ventes au 12 Rue Auguste Blanche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Auguste Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Auguste Blanche, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Auguste Blanche dans son marché local
Prix du 12 Rue Auguste Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 720 €/m², le 12 Rue Auguste Blanche se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Auguste Blanche par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Auguste Blanche se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 7.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Auguste Blanche à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Auguste Blanche est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.06 € à 32.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
