9 Rue Auguste Blanche, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Auguste Blanche, affiche un prix moyen de 6 636 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°7 bis et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
3 biens vendus à l'adresse - 119 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Auguste Blanche, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Seine 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 258 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Puteaux à 141 mètres
- - Puteaux à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 789 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 409 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 172 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 144 mètres
Ventes au 9 Rue Auguste Blanche
Les 3 ventes au 9 Rue Auguste Blanche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Auguste Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Auguste Blanche, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Auguste Blanche dans son marché local
Prix du 9 Rue Auguste Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 184 €/m². Avec un prix moyen de 6 636 €/m², le 9 Rue Auguste Blanche se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Auguste Blanche par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Auguste Blanche se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 0.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Auguste Blanche à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Auguste Blanche est de 29.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.48 € à 34.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 331 800 € au 9 Rue Auguste Blanche à Puteaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 295 € en assurant vous-même les visites, ou 4 148 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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