4 bis Rue Bellini, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Bellini, affiche un prix moyen de 6 811 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.
224 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Bellini, 92800 Puteaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellini à 75 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 1037 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 665 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1450 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1034 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Deux Coupoles à 323 mètres
- - Ecole primaire publique La Rotonde à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Bellini
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Bellini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Bellini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Bellini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Bellini dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Bellini par rapport à la voie
Sur Rue Bellini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 765 €/m². Avec un prix moyen de 6 811 €/m², le 4 bis Rue Bellini se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Bellini par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Bellini se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 2.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Bellini à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Bellini est de 28.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.58 € à 34.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 340 550 € au 4 bis Rue Bellini à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 514 € en assurant vous-même les visites, ou 4 257 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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