4 bis Rue Bellini, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Bellini, affiche un prix moyen de 6 788 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 bis et du 0.43 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Bellini, 92800 Puteaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellini à 75 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 1037 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 665 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1450 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1034 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Deux Coupoles à 323 mètres
- - Ecole primaire publique La Rotonde à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Bellini
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Bellini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Bellini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Bellini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Bellini dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Bellini par rapport à la voie
Sur Rue Bellini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 760 €/m². Avec un prix moyen de 6 788 €/m², le 4 bis Rue Bellini se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Bellini par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Bellini se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 10.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Bellini à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Bellini est de 28.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.58 € à 34.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
