12 Rue Cartault, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cartault, affiche un prix moyen de 7 472 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Cartault, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bergère Sud.
1 niveau - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Puteaux à 152 mètres
- - Puteaux à 184 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bienheureux Charles de Foucauld à 550 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 634 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Ancien Couvent à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marius Jacotot à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cartault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cartault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cartault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cartault, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cartault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cartault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cartault dans son marché local
Prix du 12 Rue Cartault par rapport à la voie
Sur Rue Cartault, le prix moyen des appartements s'établit à 7 317 €/m². Avec un prix moyen de 7 472 €/m², le 12 Rue Cartault se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cartault par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Cartault se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 21.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Cartault à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Cartault est de 30.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.75 € à 35.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
