19 Rue Cartault, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Cartault, affiche un prix moyen de 7 114 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°19 bis et du 5.61 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Cartault, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bergère Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 1 local - 158 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartault - Palissy à 88 mètres
- - Puteaux à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bienheureux Charles de Foucauld à 645 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 734 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Ancien Couvent à 162 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bergères à 472 mètres
Ventes au 19 Rue Cartault
Les 5 ventes au 19 Rue Cartault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Cartault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Cartault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Cartault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Cartault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Cartault dans son marché local
Prix du 19 Rue Cartault par rapport à la voie
Sur Rue Cartault, le prix moyen des appartements s'établit à 7 317 €/m². Avec un prix moyen de 7 114 €/m², le 19 Rue Cartault se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Cartault par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Cartault se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 15.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Cartault à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Cartault est de 29.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.49 € à 35.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
