4 bis Rue Cartault, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Cartault, affiche un prix moyen de 6 697 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°29 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 380 logements.
261 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Cartault, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bergère Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 380 logements - 5034 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0251 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartault - Palissy à 96 mètres
- - Puteaux à 287 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bienheureux Charles de Foucauld à 593 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 635 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Ancien Couvent à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marius Jacotot à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Cartault
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Cartault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Cartault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Cartault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Cartault dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Cartault par rapport à la voie
Sur Rue Cartault, le prix moyen des appartements s'établit à 7 318 €/m². Avec un prix moyen de 6 697 €/m², le 4 bis Rue Cartault se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Cartault par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Cartault se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 1.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Cartault à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Cartault est de 29.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.98 € à 35.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 334 850 € au 4 bis Rue Cartault à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 371 € en assurant vous-même les visites, ou 4 186 € si le professionnel les prend en charge.
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