9 Rue Chante-coq, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Chante-coq, affiche un prix moyen de 7 471 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°7 et du 8.91 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 23 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Chante-coq, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Wallace 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 11 locaux - 39 parkings - 619 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Eglise à 70 mètres
- - Puteaux à 338 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 426 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 649 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 79 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 112 mètres
Ventes au 9 Rue Chante-coq
Les 7 ventes au 9 Rue Chante-coq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Chante-coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Chante-coq, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chante-coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chante-coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chante-coq dans son marché local
Prix du 9 Rue Chante-coq par rapport à la voie
Sur Rue Chante-coq, le prix moyen des appartements s'établit à 7 960 €/m². Avec un prix moyen de 7 471 €/m², le 9 Rue Chante-coq se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chante-coq par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Chante-coq se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 21.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Chante-coq à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Chante-coq est de 30.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.65 € à 35.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
