9 Rue Charcot, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 9 400 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 et du 0.34 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Charcot, 92800 Puteaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bergères - Marché à 121 mètres
- - Puteaux à 592 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bienheureux Charles de Foucauld à 280 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1185 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Ancien Couvent à 379 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bergères à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charcot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 9 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 350 €/m². Avec un prix moyen de 9 400 €/m², le 9 Rue Charcot se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charcot par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charcot se situe 33.26 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 52.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Charcot à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Charcot est de 30.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.65 € à 36.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
