3 Rue Charles Chenu, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Chenu, affiche un prix moyen de 7 692 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles Chenu, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 29 parkings - 525 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0054 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0144 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0093 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Eglise à 133 mètres
- - Puteaux à 243 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 489 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 623 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 29 mètres
- - Ecole maternelle publique Marius Jacotot à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Chenu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Chenu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Chenu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Chenu, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Chenu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Chenu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Chenu dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Chenu par rapport à la voie
Sur Rue Charles Chenu, le prix moyen des appartements s'établit à 7 832 €/m². Avec un prix moyen de 7 692 €/m², le 3 Rue Charles Chenu se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Chenu par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Chenu se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 16.3 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles Chenu à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles Chenu est de 30.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.37 € à 36.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 384 600 € au 3 Rue Charles Chenu à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 615 € en assurant vous-même les visites, ou 4 808 € si le professionnel les prend en charge.
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