7 Rue Charles Chenu, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Chenu, affiche un prix moyen de 8 713 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.38 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Charles Chenu, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 20 parkings - 293 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0051 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Eglise à 132 mètres
- - Puteaux à 220 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 473 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 657 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 66 mètres
- - Ecole maternelle publique Marius Jacotot à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 192 mètres
Ventes au 7 Rue Charles Chenu
Les 6 ventes au 7 Rue Charles Chenu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Chenu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Chenu, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Chenu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Chenu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Chenu dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Chenu par rapport à la voie
Sur Rue Charles Chenu, le prix moyen des appartements s'établit à 7 815 €/m². Avec un prix moyen de 8 713 €/m², le 7 Rue Charles Chenu se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Chenu par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Charles Chenu se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 41.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Charles Chenu à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Charles Chenu est de 30.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.88 € à 36.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
