3 Rue de l’Abbe Maurice Guibert, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Abbe Maurice Guibert, affiche un prix moyen de 6 809 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Abbe Maurice Guibert, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier France.
21 niveaux - 5219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Léon Blum à 85 mètres
- - Puteaux à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 660 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 868 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Deux Coupoles à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Abbe Maurice Guibert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Abbe Maurice Guibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Abbe Maurice Guibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Abbe Maurice Guibert, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Abbe Maurice Guibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Abbe Maurice Guibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Abbe Maurice Guibert dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Abbe Maurice Guibert par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Maurice Guibert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 806 €/m². Avec un prix moyen de 6 809 €/m², le 3 Rue de l’Abbe Maurice Guibert se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Abbe Maurice Guibert par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Abbe Maurice Guibert se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 10.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Abbe Maurice Guibert à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Abbe Maurice Guibert est de 28.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.16 € à 34.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
