35 Rue de l'Oasis, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Oasis, affiche un prix moyen de 7 622 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°33 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de l'Oasis, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier République 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 374 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousselle à 75 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 776 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 286 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1188 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Deux Coupoles à 238 mètres
- - Ecole primaire publique La Rotonde à 123 mètres
Ventes au 35 Rue de l'Oasis
Les 5 ventes au 35 Rue de l'Oasis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Oasis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Oasis, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Oasis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Oasis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Oasis dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Oasis par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oasis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 619 €/m². Avec un prix moyen de 7 622 €/m², le 35 Rue de l'Oasis se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Oasis par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l'Oasis se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 23.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de l'Oasis à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de l'Oasis est de 30.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.78 € à 35.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
