8 Rue de l'Oasis, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Oasis, affiche un prix moyen de 7 812 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 189 logements.
8 biens vendus à l'adresse - 146 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Oasis, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier République 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 189 logements - 177 parkings - 1742 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousselle à 102 mètres
- - Puteaux à 754 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 200 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1058 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 97 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Oasis
Les 8 ventes au 8 Rue de l'Oasis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Oasis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Oasis, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Oasis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Oasis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Oasis dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Oasis par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oasis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 601 €/m². Avec un prix moyen de 7 812 €/m², le 8 Rue de l'Oasis se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Oasis par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Oasis se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 18.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Oasis à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Oasis est de 30.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.08 € à 37.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 390 600 € au 8 Rue de l'Oasis à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 765 € en assurant vous-même les visites, ou 4 883 € si le professionnel les prend en charge.
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