8 Rue des Bas Rogers, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bas Rogers, affiche un prix moyen de 7 370 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 157 logements et 10 locaux.
239 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Bas Rogers, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Wallace 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 157 logements - 10 locaux - 215 parkings - 1039 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Verdun à 110 mètres
- - Puteaux à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 841 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 267 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 405 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bas Rogers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bas Rogers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bas Rogers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bas Rogers, 239 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bas Rogers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bas Rogers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bas Rogers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bas Rogers par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Rogers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 987 €/m². Avec un prix moyen de 7 370 €/m², le 8 Rue des Bas Rogers se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bas Rogers par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Bas Rogers se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 11.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Bas Rogers à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Bas Rogers est de 29.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.72 € à 35.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 368 500 € au 8 Rue des Bas Rogers à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 213 € en assurant vous-même les visites, ou 4 606 € si le professionnel les prend en charge.
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