2 Rue des Blanchisseurs, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Blanchisseurs, affiche un prix moyen de 7 780 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Blanchisseurs, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Agora à dominante résidentielle.
7 niveaux - 113 logements - 122 parkings - 1447 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Verdun à 175 mètres
- - Puteaux à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 882 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 212 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 308 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 99 mètres
Ventes au 2 Rue des Blanchisseurs
Les 5 ventes au 2 Rue des Blanchisseurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Blanchisseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Blanchisseurs, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Blanchisseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Blanchisseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Blanchisseurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Blanchisseurs par rapport à la voie
Sur Rue des Blanchisseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 7 622 €/m². Avec un prix moyen de 7 780 €/m², le 2 Rue des Blanchisseurs se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Blanchisseurs par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Blanchisseurs se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 26.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Blanchisseurs à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Blanchisseurs est de 30.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.59 € à 36.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
