2 Rue des Fontaines, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 6 316 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Fontaines, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bergère Centre.
- 340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0305 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0313 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0308 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0310 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bergères - Marché à 144 mètres
- - Puteaux à 451 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bienheureux Charles de Foucauld à 158 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1092 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Ancien Couvent à 341 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bergères à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fontaines, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 6 355 €/m². Avec un prix moyen de 6 316 €/m², le 2 Rue des Fontaines se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fontaines par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fontaines se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 2.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Fontaines à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Fontaines est de 27.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.38 € à 33.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
