20 bis Rue des Pavillons, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue des Pavillons, affiche un prix moyen de 6 803 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°35 et du 10.11 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue des Pavillons, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 1 parking - 392 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago - Jean Jaurès à 146 mètres
- - Puteaux à 771 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 410 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 891 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Deux Coupoles à 242 mètres
- - Ecole primaire privée crèche prunelle à 207 mètres
Ventes au 20 bis Rue des Pavillons
Les 8 ventes au 20 bis Rue des Pavillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue des Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue des Pavillons, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue des Pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue des Pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue des Pavillons dans son marché local
Prix du 20 bis Rue des Pavillons par rapport à la voie
Sur Rue des Pavillons, le prix moyen des appartements s'établit à 7 391 €/m². Avec un prix moyen de 6 803 €/m², le 20 bis Rue des Pavillons se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue des Pavillons par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue des Pavillons se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 10.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue des Pavillons à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue des Pavillons est de 29.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.79 € à 33.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
