33 Rue des Pavillons, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Pavillons, affiche un prix moyen de 6 794 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°35 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Pavillons, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago - Jean Jaurès à 159 mètres
- - Puteaux à 757 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 406 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 878 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Deux Coupoles à 255 mètres
- - Ecole primaire privée crèche prunelle à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Pavillons
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Pavillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Pavillons, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Pavillons dans son marché local
Prix du 33 Rue des Pavillons par rapport à la voie
Sur Rue des Pavillons, le prix moyen des appartements s'établit à 7 390 €/m². Avec un prix moyen de 6 794 €/m², le 33 Rue des Pavillons se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Pavillons par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Pavillons se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 2.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Pavillons à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Pavillons est de 29.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.45 € à 34.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 339 700 € au 33 Rue des Pavillons à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 493 € en assurant vous-même les visites, ou 4 246 € si le professionnel les prend en charge.
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