8 Rue des Pavillons, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pavillons, affiche un prix moyen de 7 238 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 385 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Pavillons, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier France à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 385 logements - 7 locaux - 1 parking - 1297 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collin à 170 mètres
- - Puteaux à 689 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 482 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 735 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Pavillons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Pavillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pavillons, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pavillons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pavillons par rapport à la voie
Sur Rue des Pavillons, le prix moyen des appartements s'établit à 7 391 €/m². Avec un prix moyen de 7 238 €/m², le 8 Rue des Pavillons se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pavillons par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Pavillons se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 17.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Pavillons à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Pavillons est de 30.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.69 € à 35.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
