16 Rue des Rosiers, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 9 422 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 234 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Rosiers, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bergère Centre à dominante résidentielle.
17 niveaux - 234 logements - 255 parkings - 774 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bergères - Marché à 200 mètres
- - Puteaux à 623 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bienheureux Charles de Foucauld à 231 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1249 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Ancien Couvent à 458 mètres
- - Ecole élémentaire d'application La Fontaine à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue des Rosiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 9 116 €/m². Avec un prix moyen de 9 422 €/m², le 16 Rue des Rosiers se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Rosiers par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Rosiers se situe 33.27 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 52.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Rosiers à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Rosiers est de 30.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.65 € à 36.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
