2 Rue du Bicentenaire, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bicentenaire, affiche un prix moyen de 6 698 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Bicentenaire, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Wallace 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 19 parkings - 363 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallace - Jean Jaurès à 71 mètres
- - Puteaux à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 721 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 367 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 216 mètres
Ventes au 2 Rue du Bicentenaire
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bicentenaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bicentenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bicentenaire, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bicentenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bicentenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bicentenaire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bicentenaire par rapport à la voie
Sur Rue du Bicentenaire, le prix moyen des appartements s'établit à 7 288 €/m². Avec un prix moyen de 6 698 €/m², le 2 Rue du Bicentenaire se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bicentenaire par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bicentenaire se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 8.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Bicentenaire à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Bicentenaire est de 29.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.9 € à 35.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
