22 Rue du Bicentenaire, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bicentenaire, affiche un prix moyen de 7 212 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°17 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Bicentenaire, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Wallace 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 210 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Puteaux à 190 mètres
- - Puteaux à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bienheureux Charles de Foucauld à 717 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 467 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Marius Jacotot à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 293 mètres
Ventes au 22 Rue du Bicentenaire
Les 5 ventes au 22 Rue du Bicentenaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bicentenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bicentenaire, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bicentenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bicentenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bicentenaire dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bicentenaire par rapport à la voie
Sur Rue du Bicentenaire, le prix moyen des appartements s'établit à 7 288 €/m². Avec un prix moyen de 7 212 €/m², le 22 Rue du Bicentenaire se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bicentenaire par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Bicentenaire se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 17.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Bicentenaire à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Bicentenaire est de 29.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.47 € à 35.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
