4 Rue du Bicentenaire, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bicentenaire, affiche un prix moyen de 7 150 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Bicentenaire, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Wallace 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallace - Jean Jaurès à 98 mètres
- - Puteaux à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 720 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 384 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 227 mètres
Ventes au 4 Rue du Bicentenaire
Les 4 ventes au 4 Rue du Bicentenaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bicentenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bicentenaire, 157 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bicentenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bicentenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bicentenaire dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bicentenaire par rapport à la voie
Sur Rue du Bicentenaire, le prix moyen des appartements s'établit à 7 288 €/m². Avec un prix moyen de 7 150 €/m², le 4 Rue du Bicentenaire se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bicentenaire par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Bicentenaire se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 16.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Bicentenaire à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Bicentenaire est de 29.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.5 € à 35.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
