10 Rue du Moulin, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 7 500 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°14 ter et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 95 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Moulin, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Wilson 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 176 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 32 mètres
- - Puteaux à 191 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bienheureux Charles de Foucauld à 329 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 846 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Marius Jacotot à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marius Jacotot à 173 mètres
Ventes au 10 Rue du Moulin
Les 5 ventes au 10 Rue du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Moulin, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 10 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 747 €/m². Avec un prix moyen de 7 500 €/m², le 10 Rue du Moulin se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Moulin par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Moulin se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 13.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Moulin à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Moulin est de 30.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.45 € à 35.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 375 000 € au 10 Rue du Moulin à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 375 € en assurant vous-même les visites, ou 4 688 € si le professionnel les prend en charge.
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