28 Rue du Moulin, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 7 809 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°26 et du 0.52 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Moulin, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Wilson 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 52 logements - 60 parkings - 481 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0096 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0178 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 100 mètres
- - Puteaux à 271 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bienheureux Charles de Foucauld à 246 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 932 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Marius Jacotot à 198 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bergères à 116 mètres
Ventes au 28 Rue du Moulin
Les 15 ventes au 28 Rue du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Moulin, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 28 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 722 €/m². Avec un prix moyen de 7 809 €/m², le 28 Rue du Moulin se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Moulin par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Moulin se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 26.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Moulin à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Moulin est de 30.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.47 € à 37.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
