4 bis Rue Edouard Vaillant, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 8 420 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.85 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Edouard Vaillant, 92800 Puteaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousselle à 70 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 694 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 142 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1118 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Edouard Vaillant, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 407 €/m². Avec un prix moyen de 8 420 €/m², le 4 bis Rue Edouard Vaillant se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Edouard Vaillant par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Edouard Vaillant se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 36.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Edouard Vaillant à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Edouard Vaillant est de 30.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.55 € à 36.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
