22 Rue Francis de Pressensé, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 7 197 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et du 0.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Francis de Pressensé, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Agora à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Verdun à 207 mètres
- - Puteaux à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 1136 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 88 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 126 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 604 mètres
- - Ecole primaire publique Pyramide à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Francis de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Francis de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Francis de Pressensé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Francis de Pressensé, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francis de Pressensé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francis de Pressensé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 22 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 7 501 €/m². Avec un prix moyen de 7 197 €/m², le 22 Rue Francis de Pressensé se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Francis de Pressensé par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Francis de Pressensé se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 16.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Francis de Pressensé à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Francis de Pressensé est de 30.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.42 € à 35.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
