6 bis Rue Gérhard, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Gérhard, affiche un prix moyen de 6 996 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°108 et du 5.42 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Gérhard, 92800 Puteaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 135 mètres
- - Puteaux à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 826 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 345 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 212 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Gérhard
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Gérhard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Gérhard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Gérhard, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Gérhard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Gérhard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Gérhard dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Gérhard par rapport à la voie
Sur Rue Gérhard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 878 €/m². Avec un prix moyen de 6 996 €/m², le 6 bis Rue Gérhard se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Gérhard par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Gérhard se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 13.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Gérhard à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Gérhard est de 30.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.51 € à 36.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
