17 Rue Gerhard Prolongée, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gerhard Prolongée, affiche un prix moyen de 7 594 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°31 et de n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Gerhard Prolongée, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Agora à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 50 parkings - 808 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 116 mètres
- - Puteaux à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 912 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 236 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 312 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 127 mètres
Ventes au 17 Rue Gerhard Prolongée
Les 7 ventes au 17 Rue Gerhard Prolongée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Gerhard Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Gerhard Prolongée, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gerhard Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gerhard Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gerhard Prolongée dans son marché local
Prix du 17 Rue Gerhard Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Gerhard Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 7 256 €/m². Avec un prix moyen de 7 594 €/m², le 17 Rue Gerhard Prolongée se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gerhard Prolongée par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gerhard Prolongée se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 23.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Gerhard Prolongée à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Gerhard Prolongée est de 30.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.34 € à 35.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
