31 Rue Gerhard Prolongée, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gerhard Prolongée, affiche un prix moyen de 7 070 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°17 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
135 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Gerhard Prolongée, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Agora à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 91 mètres
- - Puteaux à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 904 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 267 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 297 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gerhard Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gerhard Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gerhard Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gerhard Prolongée, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gerhard Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gerhard Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gerhard Prolongée dans son marché local
Prix du 31 Rue Gerhard Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Gerhard Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 7 236 €/m². Avec un prix moyen de 7 070 €/m², le 31 Rue Gerhard Prolongée se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gerhard Prolongée par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Gerhard Prolongée se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 6.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Gerhard Prolongée à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Gerhard Prolongée est de 29.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.22 € à 35.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 353 500 € au 31 Rue Gerhard Prolongée à Puteaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 838 € en assurant vous-même les visites, ou 4 419 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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