4 Rue Henri Martin, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 6 114 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Henri Martin, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Wallace 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Puteaux à 225 mètres
- - Puteaux à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 681 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 478 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 64 mètres
- - Ecole élémentaire publique Benoit Malon à 68 mètres
Ventes au 4 Rue Henri Martin
Les 3 ventes au 4 Rue Henri Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Martin, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 150 €/m². Avec un prix moyen de 6 114 €/m², le 4 Rue Henri Martin se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Martin par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Martin se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 0.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Henri Martin à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Henri Martin est de 27.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.66 € à 33.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
