3 Rue Jean Jaurès, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 6 814 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Jaurès, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Seine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 44 logements - 5 locaux - 630 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellini à 111 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 1123 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 707 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1414 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Deux Coupoles à 302 mètres
- - Ecole primaire publique La Rotonde à 304 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Jaurès
Les 7 ventes au 3 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Jaurès, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 359 €/m². Avec un prix moyen de 6 814 €/m², le 3 Rue Jean Jaurès se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Jaurès par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Jaurès se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 10.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Jaurès à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Jaurès est de 29.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.89 € à 34.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
