31 Rue Jean Jaurès, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 7 507 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°33 et du 3.95 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 503 logements et 83 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Jean Jaurès, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
42 niveaux - 503 logements - 83 locaux - 651 parkings - 6574 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago - Jean Jaurès à 1 mètres
- - Puteaux à 886 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 420 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1036 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Deux Coupoles à 97 mètres
- - Ecole primaire publique La Rotonde à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Jaurès, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 351 €/m². Avec un prix moyen de 7 507 €/m², le 31 Rue Jean Jaurès se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Jaurès par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean Jaurès se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 21.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Jean Jaurès à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Jean Jaurès est de 30.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.2 € à 36.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
