36 Rue Jean Jaurès, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 8 211 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°21 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Jean Jaurès, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago - Jean Jaurès à 104 mètres
- - Puteaux à 979 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 469 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1136 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Deux Coupoles à 10 mètres
- - Ecole primaire publique La Rotonde à 136 mètres
Ventes au 36 Rue Jean Jaurès
Les 8 ventes au 36 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jean Jaurès, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 359 €/m². Avec un prix moyen de 8 211 €/m², le 36 Rue Jean Jaurès se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean Jaurès par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Jean Jaurès se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 33.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Jean Jaurès à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Jean Jaurès est de 30.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.71 € à 36.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
