2 Rue Jeanne Louise Guérin, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jeanne Louise Guérin, affiche un prix moyen de 7 072 €/m², inférieur de 15.23 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jeanne Louise Guérin, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bergère Centre.
- 340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0305 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0313 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0308 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0310 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bergères - Marché à 114 mètres
- - Puteaux à 521 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bienheureux Charles de Foucauld à 204 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1142 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Ancien Couvent à 359 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bergères à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jeanne Louise Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jeanne Louise Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jeanne Louise Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jeanne Louise Guérin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne Louise Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne Louise Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jeanne Louise Guérin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jeanne Louise Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Louise Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 702 €/m². Avec un prix moyen de 7 072 €/m², le 2 Rue Jeanne Louise Guérin se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jeanne Louise Guérin par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jeanne Louise Guérin se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 14.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jeanne Louise Guérin à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jeanne Louise Guérin est de 30.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.23 € à 36.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
