3 Rue Jules Verne, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 6 784 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°1 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jules Verne, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Wilson 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 902 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pergola à 62 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 555 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bouvets à 100 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Félix Pyat à 133 mètres
- - Ecole élémentaire d'application La Fontaine à 289 mètres
Ventes au 3 Rue Jules Verne
Les 5 ventes au 3 Rue Jules Verne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Verne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 087 €/m². Avec un prix moyen de 6 784 €/m², le 3 Rue Jules Verne se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Verne par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Verne se situe 4 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 2.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jules Verne à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jules Verne est de 28.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.16 € à 33.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 339 200 € au 3 Rue Jules Verne à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 480 € en assurant vous-même les visites, ou 4 240 € si le professionnel les prend en charge.
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