3 Rue Lavoisier, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 7 131 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Lavoisier, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Wilson 1.
1 niveau - 251 parkings - 624 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0174 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0178 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0179 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graviers à 196 mètres
- - Puteaux à 317 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bouvets à 305 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 982 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Défense 2000 à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marius Jacotot à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lavoisier, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 3 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 328 €/m². Avec un prix moyen de 7 131 €/m², le 3 Rue Lavoisier se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lavoisier par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lavoisier se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 15.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Lavoisier à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Lavoisier est de 29.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.9 € à 35.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
