33 Rue Lavoisier, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 7 830 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°31 et de n°35.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Lavoisier, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Wilson 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 67 logements - 136 parkings - 972 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graviers à 113 mètres
- - Puteaux à 439 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bouvets à 181 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1111 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Défense 2000 à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marius Jacotot à 306 mètres
Ventes au 33 Rue Lavoisier
Les 5 ventes au 33 Rue Lavoisier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Lavoisier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 33 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 249 €/m². Avec un prix moyen de 7 830 €/m², le 33 Rue Lavoisier se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lavoisier par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Lavoisier se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 27.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Lavoisier à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Lavoisier est de 30.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.2 € à 36.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
