41 Rue Lavoisier, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 6 087 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°16 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Lavoisier, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Wilson 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 163 parkings - 583 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graviers à 82 mètres
- - Puteaux à 463 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bouvets à 144 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Défense 2000 à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marius Jacotot à 328 mètres
Ventes au 41 Rue Lavoisier
Les 2 ventes au 41 Rue Lavoisier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Lavoisier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 41 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 249 €/m². Avec un prix moyen de 6 087 €/m², le 41 Rue Lavoisier se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Lavoisier par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Lavoisier se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 1.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Lavoisier à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Lavoisier est de 28.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.5 € à 34.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
